新しいオフィススペースの供給増加とフィリピンのオフショア・ゲーミング・オペレーター（POGO）の撤退により、メトロ・マニラのオフィス空室率は年末までに20.5％に達すると予測されている。

市場の純需要が停滞し、特にPOGOの撤退によって空室率の増加が引き起こされている。

現在POGOが占有している157,000平方メートルのオフィススペースが第4四半期までに空く見込み。

供給面では、第4四半期までに119,000平方メートルのオフィススペースが追加されると予測している。

ベイエリアのようにPOGOの影響が大きい地域では賃料の下落が予想される一方で、マカティ、フォート・ボニファシオ、オルティガスなどの地域では空室率が低いため、賃料が若干上昇する可能性がある。

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参考元：

POGO departures to push Metro Manila office vacancy to 20.5% by year-end